Cadre réglementaire
Ce que LGD applique sur les projets concernés
Pour les constructions neuves et les extensions concernées, LGD Bâtiment réalise les travaux dans le respect des exigences réglementaires applicables au projet.
Comprendre la RE2020 ↗
Construction de maison · Troyes & Aube
Construction de maison neuve à Troyes et dans l’Aube.
De la préparation du sol à la toiture et aux finitions, LGD organise les étapes autour de votre terrain, de vos plans et de votre façon de vivre.
Avant le devis
Les bonnes décisions se prennent dès le terrain.
Surface habitable, garage, sous-sol, accès, matériaux et toiture influencent directement l’organisation et le coût du projet. LGD vérifie ces choix avant de détailler les travaux.
Nos réalisations vous montrent différentes configurations, mais votre maison sera étudiée à partir de votre terrain et de vos besoins.
Construction responsable
La RE2020 intégrée dès la conception.
Performance énergétique, impact carbone et confort en période chaude influencent les choix du projet. Les exigences sont prises en compte avec les études réglementaires nécessaires.
Première étape
Avez-vous déjà un terrain pour ce projet ?
Votre réponse adapte la suite. Si le terrain est identifié, nous commençons par sa parcelle. Sinon, vous pouvez déjà nous présenter votre programme sans bloquer votre démarche.
Terrain identifié ou sous compromisOui, retrouver ma parcellePar adresse ou référence cadastrale · aucune coordonnée demandée→Terrain encore recherchéNon, présenter mon projetLGD commence par le programme et la zone envisagée→
Le Passeport Terrain regroupe les données publiques disponibles. Il ne conclut jamais automatiquement à la constructibilité ou à la faisabilité.
Méthode
Quatre repères avant le chantier.
- 01
Comprendre votre terrain et vos besoins
Implantation, accès, surface souhaitée, garage, sous-sol et contraintes connues sont réunis avant de définir les travaux.
- 02
Choisir le système constructif
Parpaing ou brique, charpente, couverture et éventuel toit-terrasse sont étudiés selon le projet et les prescriptions applicables.
- 03
Prévoir chaque raccord
Le gros œuvre doit anticiper les ouvertures, réseaux, équipements, annexes et finitions pour limiter les reprises.
- 04
Chiffrer après vérification
Les travaux, les prestations et le calendrier sont formalisés après l’étude du projet et la visite lorsque celle-ci est nécessaire.
Maisons réalisées
Des constructions adaptées à des terrains et des besoins différents.
Découvrez des maisons de plain-pied, à étage, avec garage ou sous-sol réalisées par LGD Bâtiment.
Maison individuelle · Troyes
Maison individuelle neuve à Troyes
LGD Bâtiment a construit cette maison individuelle à Troyes, du dallage et de la maçonnerie jusqu’à la charpente, la couverture, les menuiseries et le bardage bois.
Découvrir cette réalisation →
Maison sur sous-sol · Payns
Terrassement, soubassement et maison à Payns
À Payns, LGD Bâtiment a réalisé le terrassement, les fondations, le sous-sol, sa protection et le plancher haut de cette maison avant la poursuite de la construction.
Découvrir cette réalisation →
Maison individuelle · Saint-Parres-aux-Tertres
Maison neuve tous corps d’état
À Saint-Parres-aux-Tertres, LGD Bâtiment a coordonné la construction complète de cette maison, des réseaux et du dallage jusqu’à la cuisine, en passant par la maçonnerie, la toiture et les aménagements intérieurs.
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Maison individuelle · Bréviandes
Maison neuve avec garage et plancher chauffant
À Bréviandes, LGD Bâtiment a réalisé cette maison de plain-pied avec garage intégré, plancher chauffant, plâtrerie, portail et voirie d’accès.
Découvrir cette réalisation →
Maison sur sous-sol · Dierrey
Maison sur sous-sol avec double garage
À Dierrey, LGD Bâtiment a construit cette maison sur sous-sol avec double garage, depuis l’excavation et les dalles jusqu’à la toiture, la protection des murs enterrés et les façades.
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Garage et annexe · Rosières-près-Troyes
Garage indépendant et carport
À Rosières-près-Troyes, LGD Bâtiment a construit un garage indépendant puis un carport entre les deux bâtiments, de l’implantation et des fondations jusqu’à la charpente et aux finitions.
Découvrir cette réalisation →Questions fréquentes
Ce que nous pouvons préciser avant le premier échange.
LGD Bâtiment construit-il uniquement des maisons de plain-pied ?
Non. LGD a réalisé des maisons de plain-pied, des maisons à étage, des constructions sur sous-sol, des garages et des extensions.
Les surfaces du garage et du sous-sol sont-elles distinguées ?
Oui. Lorsqu’elles figurent dans le dossier, les surfaces habitables, de garage, de sous-sol ou d’extension sont présentées séparément.
Parpaing ou brique : le choix est-il automatique ?
Non. LGD a déjà mis en œuvre les deux solutions. Le choix dépend de votre projet, de l’étude technique et des prescriptions applicables.
Peut-on prévoir un toit-terrasse ?
Plusieurs réalisations associent couverture traditionnelle et toit-terrasse. La faisabilité doit toutefois être vérifiée pour chaque projet.
La maison est-elle construite selon la RE2020 ?
Pour les constructions neuves qui entrent dans son champ, la RE2020 fixe des exigences de sobriété énergétique, d’impact carbone et de confort d’été. LGD réalise les travaux dans le respect des exigences applicables, en coordination avec les études et attestations réglementaires du projet.
Dans quelles communes intervenez-vous ?
LGD Bâtiment est implantée à La Chapelle-Saint-Luc et étudie les projets autour de Troyes et plus largement dans l’Aube selon leur nature et les disponibilités.
Définissons clairement votre construction avant le chiffrage.
Un premier échange permet de vérifier le besoin, la localisation et la prochaine étape utile.