L’activité déclarée de LGD Bâtiment couvre la maçonnerie générale et le gros œuvre, pour des projets à cadrer après visite.
Des interventions structurelles étudiées à partir de l’existant et des contraintes réelles du bâtiment.
La visite permet de confirmer l’état des supports, les accès, les interfaces avec les autres lots et le niveau de finition attendu.
Toute modification structurelle est confirmée après visite et, lorsque nécessaire, après étude de sol ou dimensionnement par un bureau d’études compétent.
Chaque famille de travaux est présentée séparément pour rendre le devis et les responsabilités plus lisibles.
Le gros œuvre forme l’ossature durable du projet. Chaque ouvrage est défini à partir des plans, du terrain et des études techniques nécessaires.
Une rénovation structurelle commence par la lecture de l’existant. Les reprises sont dimensionnées avant toute modification d’un élément porteur.
L’enjeu est de raccorder le nouvel ouvrage à l’existant sans négliger les niveaux, les charges, l’humidité et les interfaces avec les réseaux.
Usage futur, plans disponibles, accès et contraintes du bâtiment sont regroupés avant de définir les travaux.
Le sol, les supports et les éléments porteurs sont contrôlés ; une étude spécialisée est demandée lorsque le projet l’exige.
Terrassement, fondations, réseaux, élévation et planchers sont séquencés pour limiter les reprises.
Matériaux, réservations, interfaces et finitions attendues sont explicités dans le devis.
Le gros œuvre regroupe les éléments qui assurent la stabilité et la solidité du bâtiment : fondations, soubassements, murs porteurs, poteaux, poutres, dalles et planchers. Le périmètre dépend des plans et de la configuration du chantier.
Une ouverture dans un élément porteur peut être envisagée après identification de la structure et dimensionnement des renforts nécessaires. LGD Bâtiment ne confirme jamais ce type d’intervention sans vérification technique préalable.
Oui, LGD Bâtiment étudie les extensions autour de Troyes et dans l’Aube. Les fondations, les niveaux, le raccordement à l’existant et les interfaces avec la toiture et les réseaux sont examinés ensemble.
Elle dépend du projet, du terrain, de la réglementation et des préconisations du concepteur. Lorsqu’elle est nécessaire, ses conclusions servent à définir les fondations ; aucune solution standard n’est annoncée avant cette étape.
Ces fiches présentent des ouvrages réellement documentés. Elles n’anticipent pas la solution adaptée à votre bâtiment.
Une maison de plain-pied associant une toiture traditionnelle et un volume à toit-terrasse pour intégrer un garage de 60 m².
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Une maison à étage de 160 m² complétée par un garage accolé de 60 m² et organisée autour de volumes contemporains.
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Une maison de 165 m² implantée sur un sous-sol de 160 m², avec accès bas et toiture traditionnelle à deux pans.
Voir le chantier →Un premier échange permet de vérifier le besoin, la localisation et la prochaine étape utile.